Se ofrece en venta un espacioso local comercial ubicado en Plaza San Juan, 2, dentro del recién restaurado Edificio Medinaceli, a la espalda del próximo y único hotel 5 estrellas de MURCIA.~~Características destacadas:~~Superficie total de 145 m2, lo que brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales.~Cuenta con una salida de humos propia e independiente, lo que permite la instalación de una cocina industrial o equipos de ventilación según las necesidades del negocio.~El local está equipado con aire acondicionado en todas sus áreas, con los compresores ubicados en la azotea del edificio, garantizando un ambiente cómodo para clientes y empleados.~La fachada del local presenta un diseño impresionante, totalmente revestida de mármol, con tres persianas de acero que son accionadas por motores eléctricos para facilitar el acceso y la seguridad.~Los cristales blindados (anti-bala) en toda la fachada, así como en la puerta de acceso principal, proporcionan un nivel excepcional de seguridad para el local.~La cerrajería utilizada en todo el local es de acero inoxidable, garantizando durabilidad y resistencia.~Se ha instalado un sistema de alarma y cámaras de vigilancia con grabador que funciona de manera ininterrumpida, brindando una protección adicional.~Además, el acceso está protegido por una cámara de seguridad con una puerta de seguridad que cuenta con bloqueo y un reloj con retardo para un control de acceso más seguro.~La instalación eléctrica está preparada con luz trifásica y todos los automatismos necesarios. El alumbrado está completamente actualizado con luces LED, lo que mejora la eficiencia energética y la iluminación.~El local cuenta con dos aseos para la comodidad de los clientes y empleados.~Dispone de un pequeño altillo de 14 m2 que se puede utilizar como espacio de almacenamiento adicional.~La altura del techo alcanza los 4 metros, lo que proporciona una sensación de amplitud y versatilidad en la disposición del espacio interior.~El suelo está dividido en un 50% de mármol y un 50% de plaqueta, ofreciendo una combinación estética y funcional.~El local se encuentra en pleno uso y está habilitado en su totalidad, lo que facilita una rápida puesta en marcha del negocio.~Ubicación:~~La ubicación es inmejorable, en pleno corazón de la ciudad de MURCIA, en una de las zonas más emblemáticas.~Está a pocos pasos de la Catedral y rodeado de restaurantes reconocidos como La Pequeña, La Parranda, Pura Cepa y Los Navarros.~Además, se encuentra en las proximidades del Mercado de Correos y del Hotel Rincón de Pepe. El Hotel Arco de San Juan, que está próximo, está programado para ser remodelado y convertido en un hotel de lujo de 5 estrellas, lo que aumentará el atractivo de la zona.~Existe la posibilidad de habilitar una terraza en la fachada, lo que sería ideal para negocios de hostelería o para brindar un espacio al aire libre para los clientes.~~Este local comercial es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio comercial de alta calidad en una ubicación privilegiada, con características de seguridad y comodidad sobresalientes.~~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la vivienda o a los vecinos. Si es usted agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. (Muchas gracias por su comprensión).~~IMPUESTOS, GASTOS DE COMPRAVENTA, HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Y FINANCIACIÓN NO INCLUIDAS..~

Calificación: Pendiente